1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.2万円/㎡
前年比+2.5%
広島市中区
34.4万円/㎡
前年比-32.4%
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ダイアパレス小町
広島県広島市中区小町
広島電鉄1系統 / 市役所前駅 徒歩6分
1988年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より10.1%割高
相場
3,614万円
41.3万円/㎡
2,700
3,309
3,918
4,527
AI査定結果
推定相場価格
3,614万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜3,918万円
37.8万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス小町
3,980万円（45.5万円/㎡）/ 6階 / 87.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,980万円 | 45.5万円 | 6階 | 87.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/20 | 2,680万円 | 46.5万円 | 3階 | 57.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/20 | 3,680万円 | 42.0万円 | 6階 | 87.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/20 | 3,180万円 | 55.1万円 | 3階 | 57.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 56.9万円 | 3階 | 57.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 3,180万円 | 38.7万円 | 6階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 50.2万円 | 7階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,580万円 | 49.4万円 | 3階 | 52.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,280万円 | 39.9万円 | 6階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 3,480万円 | 42.3万円 | 6階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 1,980万円 | 34.2万円 | 6階 | 57.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 2,150万円 | 37.3万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,680万円 | 32.6万円 | 6階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 33.3万円 | 14階 | 149.44㎡ | 4LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は41.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ダイアパレス小町 広島市中区小町 | 市役所前駅6分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.55㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/10 | 十日市パークホームズ 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅3分 | 3,599万円 | 50.5万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 城南通りパークマンション 広島市中区寺町 | 寺町駅2分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.34㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.39㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 堺町コープマンション 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅1分 | 3,290万円 | 39.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/06 | ベルマリオ本川公園 広島市中区猫屋町 | 本川町駅4分 | 3,980万円 | 38.8万円 | 102.68㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 堺町COOPマンション 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅2分 | 3,290万円 | 39.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/08 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 藤和舟入中町ハイタウン 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅3分 | 3,090万円 | 39.4万円 | 78.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 舟入中町パーク・ホームズ 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅6分 | 2,790万円 | 40.4万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 藤和シティコープ舟入 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅2分 | 2,898万円 | 40.6万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ダイアパレス大手町第2 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 2,898万円 | 43.9万円 | 65.98㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ライオンズマンション縮景園 広島市中区上幟町 | 縮景園前駅2分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.95㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | 上幟町パークマンション 広島市中区上幟町 | 縮景園前駅3分 | 5,400万円 | 51.8万円 | 104.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2026/03/30 | シティコープ幟町 広島市中区鉄砲町 | 胡町駅4分 | 2,990万円 | 36.6万円 | 81.65㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | SRC |
| 2023/06/21 | ファミール江波公園ツインズ壱番館 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅18分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.75㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ファミール江波公園ツインズ弐番館 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅17分 | 3,099万円 | 34.1万円 | 90.83㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/23 | 幟町パークマンション 広島市中区幟町 | 銀山町駅5分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.68㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ライオンズマンション橋本町 広島市中区橋本町 | 銀山町駅6分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/17 | コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア 広島市中区千田町一丁目 | 日赤病院前駅5分 | 3,280万円 | 44.7万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス国泰寺弐番館 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅6分 | 3,390万円 | 41.4万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 野村ソシエテ橋本町 広島市中区橋本町 | 広島駅7分 | 3,690万円 | 46.8万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/07 | ダイアパレス光南公園 広島市中区光南二丁目 | 舟入南駅16分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/19 | ライオンズマンション銀山町 広島市中区銀山町 | 銀山町駅4分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%上昇、広島市中区では32.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は広島市中区の平均と比較して32.3%割高です。
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広島県広島市中区舟入本町
広島電鉄江波線 / 舟入本町駅 徒歩 5分
2002年築 / 14階建 / 53戸 / RC造
幟町パークマンション
広島県広島市中区幟町
広島電鉄本線 / 銀山町駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造